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(LM674A) **Affitto Locale Commerciale a Roccelletta di Borgia - 160 mq**

Proponiamo in affitto un **locale commerciale di 160 mq** situato a **Roccelletta di Borgia**, una posizione strategica con **ottima visibilità** e comodi spazi per la tua attività.

**Caratteristiche principali:**

- **Superficie del locale**: 160 mq con un'altezza di 3,20 m, che offre ampi spazi utilizzabili per qualsiasi tipo di attività commerciale.
- **Due ampie vetrine fronte strada** che garantiscono un'ottima visibilità e un'alta esposizione.
- **Area parcheggio**: ampio spazio esterno riservato per i clienti.
- **Ottime condizioni**: il locale si trova in perfette condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni.
- **Deposito seminterrato**: il locale è comunicante con un ampio deposito di 140 mq al piano seminterrato, ideale per magazzino, stoccaggio merci o archivio.
- **Accesso posteriore** con possibilità di **carico e scarico merci**, comodo e funzionale per attività che necessitano di movimentazione di prodotti.

**Posizione strategica:**
Il locale si trova in una zona ad alta visibilità e traffico veicolare, facilmente raggiungibile e ben servita. La presenza di un'area parcheggio rende l'accesso facile e comodo per i clienti.

**Ideale per:**
- Negozi al dettaglio
- Uffici
- Attività di ristorazione, bar o servizi
- Magazzini e attività che necessitano di spazio per il carico e scarico

Un'opportunità da non perdere per avviare o ampliare la tua attività commerciale in una zona centrale e dinamica!

**Contattaci** per maggiori informazioni e per fissare una visita.
CLASSE ENERGETICA: G

Zona: Borgia
Superficie: 300 mq
Telefono: +390961027468

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Numero annuncio: 408091#801846#114