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Si propone in affitto locale commerciale in ottima posizione nel centro storico di Brindisi, in Via Santi,di complessivi mq
400 composto da piano terra di mq 140 c.a con 3 locali, bagno disabili , bagno utenza e bagno interno; il piano
seminterrato con destinazione d'uso deposito di 246 mq. Dotato di 4 vetrine fronte strada principale e altre 3 angolari laterali. Gli arredi interni e gli spazi interni (muri, tramezzi, ecc..) non possono subire nessuna modifica.
Vi è la possibilità di utilizzo area esterna attrezzata a giardino circondata con piante di proprietà attuale gestore.
Lo stato di manutenzione è ottimo ed è situato su strada servitissima ad intenso traffico veicolare e pedonale adiacente
ad uffici, negozi, banche. Completo di
-Certificato di Agibilità (artt. 24/25 DPR 6 giugno 2001 n. 380) rilasciato in data 15.03.2007
-Verifica condizioni di esercizio- Perizia Giurata 27.7.2006
- Fruibilità locale commerciale da parte di persone con ridotta capacità motoria o sensoriale- Perizia Giurata depositata
c/o Tribunale di Brindisi 15.03. 2007
-Regolare certificato destinazione d'uso piano terra + deposito seminterrato rilasciato da Ufficio Tecnico Comunale in data
7 novembre 1961
-Autorizzazione Insegna a Bandiera in quanto appendice del fabbricato. Rilasciata in data 12.03.2007 da Ufficio
Urbanistico Comune di Brindisi in data 12 marzo 2007
-Dichiarazione di Conformità Impianto elettrico legge 46/90
- Dichiarazione di conformità impianto idrico fognario, D.M. 174/2004 (autoclave per adduzione idrica conforme per la
potabilizzazione acqua).
Offresi a conduttore con buone referenze professionali. Richiesto deposito cauzionale. Canone mensile richiesto Eu. 3300 ,
comprensivo di oneri condominiali ordinari corredato di FIDEIUSSIONE BANCARIA I LIVELLO ESCUTIBILE A PRIMA
RICHIESTA con copertura sessennale.
Per ulteriori info tecniche contattarci. Classe Energetica: G

Comune: BRINDISI
Località: CENTRO CITTÀ
Superficie: 400 mq
Agenzia: gruppo arigliano immobiliare
Telefono: 0831527379

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Numero annuncio: 1583512#963343#5