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In zona San Nicolò, proponiamo in vendita una grazioso appartamento su due piani, con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è situato in una stradina privata condivisa con l'immobile adiacente, garantendo privacy e tranquillità.

Accedendo dalla scala indipendente, saliamo al 1°primo dove troviamo l'ingresso con soggiorno caratterizzato da un caminetto a doppia vista, che separa gli spazi in modo armonioso. La cucina, luminosa e funzionale, è dotata di stufa a pellet. Completa il piano un bagno con box doccia.

Al 2° piano, tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con terrazza privata affacciata sul giardino, un comodo ripostiglio e un secondo bagno a servizio della zona notte.

Al piano terra, la casa è provvista di una centrale termica, una cantina, un magazzino e un doppio garage offrendo ampi spazi per il deposito.

Il giardino privato consente di godere di privacy e di momenti di relax all'aria aperta.

Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e spazi generosi in una zona tranquilla ma comoda. Classe Energetica: E EPI: 193,33 kwh/m2 anno

Comune: PORTOGRUARO
Superficie: 193 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: CAPITAL Immobiliare
Telefono: 0421.394274

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Numero annuncio: 5506131#141380#5