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Splendida villetta indipendente in zona residenziale panoramica
Situata in una tranquilla e panoramica zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente disposta su due livelli, più ampio sottotetto e piano interrato dedicato ad autorimessa e cantine.
Caratteristiche dell'immobile:
? Piano terra: luminoso e accogliente, composto da una spaziosa cucina, un salotto con caminetto, un bagno, una tavernetta e una lavanderia. All'esterno, un bel porticato e un giardino pianeggiante, dotato di nuovo impianto di irrigazione.
? Primo piano: tre camere da letto e un bagno.
? Sottotetto: spazio riscaldato ma non abitabile, di generose dimensioni, con finestre che garantiscono luce naturale, ideale per deposito o personalizzazione.
Dotazioni e comfort moderni:
-Impianto di riscaldamento a pavimento, autonomo su ciascun piano, alimentato da un sistema ibrido (pompa di calore + caldaia a gas a condensazione), installato nel 2022.
-Infissi nuovi (2022) in alluminio e legno, per un migliore isolamento termico e acustico.
- Impianto fotovoltaico da circa 3 kW, con batteria di accumulo da 5 kW, per un maggiore risparmio energetico.
Sistema di sicurezza con antifurto.
Box auto e pertinenze:
-Ampio garage di 56 mq, che ospita comodamente due auto di grandi dimensioni,
con basculante motorizzata e wallbox per la ricarica di auto elettriche.
- Due ampie cantine situate al fondo del garage.
Questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in un contesto riservato e tranquillo.
Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Classe Energetica: C | EPI: 80,31 kWh/m² anno.
Tutti i contenuti presenti nell'annuncio non costituiscono ne presupposti ne elementi contrattuali. Classe Energetica: C EPI: 80,31 kwh/m2 anno

Comune: PAVAROLO
Superficie: 140 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: Chieri Re
Telefono: 0118300088

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Numero annuncio: 4717138#628207#5