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Questa splendida villa/rustico di inizio '900, finemente ristrutturata nel 2008, offre un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno. L'abitazione si sviluppa su due piani per un totale di circa 200 mq.

Piano Terra:

Bagno
Salone
Sala da pranzo
Cucina abitabile
La particolarità del piano terra è la disposizione su livelli leggermente diversi, che conferisce movimento e carattere alla zona giorno.

Piano Primo:

Tre camere da letto
Bagno
Terrazzo di circa 30 mq
Il piano superiore, collegato da una scala interna di grande impatto visivo, è dotato di un ampio terrazzo e di un ballatoio con colonnato caratteristico, accessibile anche dall'esterno tramite scale.

Caratteristiche Aggiuntive:

Deposito coperto
Cantina
Giardino di circa 500 mq
Nuovo portoncino blindato DIERRE (installato nel 2016)
Serramenti esterni a taglio termico di alto livello Finstral (rifatti nel 2019 e 2022)
Caldaia a condensazione nuova (installata nel 2023)
Pannelli solari per il solare termico
Pozzo per la raccolta dell'acqua piovana
Impianto aspirapolvere centralizzato
Impianto antifurto perimetrale e volumetrico, con discriminazione animale/uomo
Sottotetto: Ampio sottotetto non finito, con possibilità di ampliamento. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono già presenti.

Riscaldamento: Riscaldamento a GPL.
Classe Energetica: E EPI: 175 kwh/m2 anno

Comune: CHIERI
Superficie: 210 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: Chieri Re
Telefono: 0118300088

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