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Unicase Immobiliare propone in vendita fabbricato, attività di ristorante e albergo ad Angrogna.
Posto nella piazza centrale del piccolo paesino di montagna risulta comodo ai mezzi pubblici (servizio navetta comunale) e raggiungibile tutto l'anno.
Il Fabbricato è composto dal ristorante/pizzeria al piano terreno di: bar-reception, 2 sale, 2 cucine, 1 ampia terrazza panoramica coperta, 1 porticato, 2 W.C, 2 spogliatoi.
Attualmente ospita 130 coperti (40 nelle due sale interne e 90 nel terrazzo coperto)
Al piano primo: 4 camere matrimoniali con servizi privati e affaccio su porticato e ampio locale sottotetto.
Al piano seminterrato-terreno: una camera con bagno per disabili con accesso da androne privato, 4 cantine/sgomberi, 1 centrale termica. Infine con accesso indipendente un ampio locale porticato e un locale utilizzabile come bar, pub o quant'altro.
La vendita comprende:
- arredamenti/allestimenti parte albergo (ad eccezione di alcuni pezzi particolari)
- cucine complete per ristorante e pizzeria firmate Angelo Po
- arredamenti/allestimenti ristorante e bar (ad eccezione di alcuni pezzi particolari)
- tensostrutture sul terrazzo
- elettrodomestici in genere
- pastino, scaffalature in genere, arredi ufficio e spogliatoi
Fondamentalmente tutto il necessario per subentrare nell'attività sin da subito, senza la necessità di dover fare altri investimenti.
Il fabbricato essendo nel centro storico del paesino è di antica costruzione, tuttavia è stato oggetto di più interventi nel corso degli anni i più recenti risalgono ai primi anni 2000 e al 2022. Infatti ad oggi si presenta in ottime condizioni da tutti i punti di vista.
Si valuta anche la possibilità di una vendita dilazionata con anticipo del 60% e il restante a rate al massimo in 10 anni.
Non si valuta l'affitto.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita della proprietà, non esitare a chiamare il numero 0121.462422 o il 377.7059337. Rispondiamo anche su WhatsApp.

CLASSE ENERGETICA: G 489,31 kWh/m2 a

Zona: Angrogna
Superficie: 700 mq
Numero di stanze: 5
Telefono: +390175346147

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Numero annuncio: 4542786#877520#114