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**Villa in Vendita a Monopoli Mare, Contrada Capitolo**

Benvenuti in questa meravigliosa porzione di villa bifamiliare assolata e silenziosa, situata nella rinomata Contrada Capitolo di Monopoli Mare. Questa splendida villa, costruita nel 1969 e ben mantenuta, offre un'ampia superficie commerciale di 120 m² e una superficie calpestabile di 113 m². L'immobile è composto da quattro vani, tra cui un salone particolarmente luminoso grazie alle grandi portefinestre che si affacciano su una terrazza a livello di ben 140 m².

La villetta dispone di tre camere da letto accoglienti e due bagni, ideali per una famiglia che cerca comfort e spazio. La cucina è completamente attrezzata con fracassè, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Il piccolo giardino posteriore offre un angolo verde privato, mentre il lastrico solare esclusivo di 170 m² rappresenta uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godere della vista panoramica.

L'immobile è dotato di due accessi, uno pedonale e l'altro carrabile, che conducono a un'area di parcheggio privata di circa 80 m². Inoltre, la casa è allacciata all'acquedotto pugliese e alla rete fognaria pubblica, con una riserva idrica autonoma per garantire sempre la disponibilità d'acqua. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa villetta adatta a tutte le esigenze.

Nonostante il riscaldamento non sia disponibile, l'orientamento est dell'immobile permette di godere di una buona illuminazione naturale durante tutto l'anno.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta a schiera a Monopoli Mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 165,65 kwh/m2 anno

Comune: MONOPOLI
Superficie: 120 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: ROMANO IMMOBILIARE
Telefono: +39-0809301632

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Numero annuncio: 1578701#275975#5