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Adiacente Via Sant'Angela Merici, in prossimità dei principali atenei Universitari e del Policlinico Umberto Primo, a pochi minuti a piedi dalle due e equidistanti (1,2 km) stazioni Metro Sant'Agnese Annibaliano e Piazza Bologna, a pochi passi dalla Stazione Tiburtina e quindi dal facile collegamento con l'aeroporto di Fiumicino e dalla Stazione degli autobus, proponiamo in vendita un ampio immobile ottimo anche per investimento e ovviamente, dato il doppio ingresso, facilmente frazionabile. L'appartamento è posto in una palazzina signorile in cortina di fine anni '60 con servizio di portineria e doppia ascensore al secondo piano di 5 con tripla esposizione, interna per l'area servizi, ed esterna a sud/es, che lo rende estremamente luminoso e assolato. L'immobile ha doppi ingressi, di servizio e padronale, un salone doppio con due terrazzini, camera di servizio con bagno finestrato annesso, cucina abitabile con terrazzino e adiacente ripostiglio adibito ad uso lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con balcone e l'altra con terrazzino, camera singola con armadio a muro, doppi servi finestrati ambedue con vasca ulteriore rispostigli e armadio a muro più due soppalchi nel corridoio e nella zona notte. L'appartamento, pur essendo da ristrutturare, è rifinito con marmo bianco nella zona giorno e parquet nella zona notte, infisso in alluminio con doppi vetri esterno più infisso in legno douglas interno, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata in salone e nelle camere da letto. Completa la proprietà un indispensabile posto auto coperto nel garage condominiale e una antina ai quali si accede a livello con ascensore. EURO 680.000 Classe energetica di appartenenza: G.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Zona: Roma (Bologna/ Nomentano)
Superficie: 173 mq
Numero di stanze: 4
Telefono: +39067028718

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Numero annuncio: 4657048#248499#114