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La nostra agenzia propone in esclusiva di vendita questa straordinaria opportunità di acquisto di un ampio deposito di circa 160 mq, situato a soli 500 metri dal cuore storico di Verucchio. Questa proprietà è perfetta per aziende che cercano uno spazio versatile per le loro operazioni di stoccaggio o per chi desidera trasformarlo in abitazione, fatto salvo le opportune verifiche urbanistiche ed edilizie. Inoltre, è possibile acquistare all'interno dello stesso stabile un appartamento di circa 130 mq., una mansarda allo stato grezzo di circa 140 mq., oltre a un garage e una cantina di oltre 50 mq.

Dettagli del deposito:
- Dimensioni: Lo spazio interno del deposito è di circa 160 mq con un'imponente altezza di 4.35 metri, che facilita l'allocazione di scaffalature alte e il deposito di materiali ingombranti.
- Corte esterna: Accompagna il deposito una corte esterna di circa 120 mq.
- Accesso facilitato: L'immobile è facilmente accessibile, situato vicino alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per operazioni logistiche efficienti.
- Ubicazione strategica: La vicinanza al centro di Verucchio garantisce una posizione ottimale vicino a servizi essenziali e una rapida connessione con altre aree commerciali.
- Cambio d'uso possibile: Vi è la possibilità di trasformare il deposito in abitazione, previa verifica delle normative urbanistiche e edilizie applicabili.

Dettagli dell'appartamento e accessori:
- Appartamento: Circa 130 mq di spazio abitativo.
- Mansarda: Ampia mansarda di circa 140 mq, attualmente al grezzo, che offre numerose possibilità di personalizzazione.
- Garage e cantina: Più di 50 mq di spazio supplementare per parcheggio e stoccaggio.
Questa combinazione di proprietà offre un'ottima opportunità di investimento o di creazione di un'ampia residenza familiare in una zona ad alta richiesta.

Open House: Vi invitiamo a partecipare all'Open House programmato per sabato 25 gennaio, dove potrete esplorare personalmente le potenzialità di questo spazio. Non perdete l'opportunità di vedere da vicino ciò che questo deposito e l'appartamento hanno da offrire.

Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi stesso. Questa combinazione di spazi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comodità in una delle location più strategiche di Verucchio. Classe Energetica: G

Comune: VERUCCHIO
Località: VILLA VERUCCHIO
Superficie: 184 mq
Agenzia: Rossi Real estate
Telefono: 05411526910

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Numero annuncio: 5828464#793769#5