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Scopri il fascino di questo grazioso appartamento rustico situato nel corso principale di Borgo a Buggiano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica.

L'appartamento, di circa 100 mq catastali, è posto al terzo piano di un edificio storico senza ascensore e amministrazione condominiale. L'interno è così suddiviso: un accogliente soggiorno con caminetto, ideale per serate rilassanti, una cucina/pranzo funzionale, due camere (una delle quali con accesso a un terrazzo) con vista sulle colline, e un bagno con doccia e finestra.

Dal soggiorno, una scala dà accesso a un vano soprastante utilizzabile come studio, dotato di una graziosa terrazza con vista panoramica su Buggiano, perfetta per momenti all'aperto e ammirare il paesaggio circostante.

Al piano terra, l'appartamento è corredato da un ampio magazzino di circa 18 mq, un deposito e un ripostiglio, dove trova posto un'autoclave di proprietà.

L'immobile è in classe energetica G.

Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

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- Posizione: centro paese, corso principale
- Superficie: circa 100 mq catastali
- Piano: terzo, edificio storico senza ascensore
- Interni: soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, due camere (una con terrazzo), bagno con doccia e finestra
- Vano soprastante: utilizzabile come studio, terrazza panoramica
- Piano terra: magazzino di circa 18 mq, deposito, ripostiglio con autoclave di proprietà

Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 104 mq, escluse aree scoperte 99 mq, Rendita Catastale Eu. 325,37.

Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili:
Comune di Buggiano 200 metri
Stazione ferroviaria 200 metri
Scuola dell'infanzia 50 metri
Scuola primaria 300 metri
Scuola secondaria I grado 300 metri
Supermercato 950 metri
Parco pubblico 250 metri
Biblioteca 180 metri
Bancomat 270 metri
Poste 250 metri
Frutta e verdura 200 metri
Edicola Tabacchi 100 metri
Farmacia 350 metri

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054
Classe Energetica: G EPI: 248 kwh/m2 anno

Comune: BUGGIANO
Località: BORGO A BUGGIANO
Superficie: 96 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: MONTECATINICASA
Telefono: 0572 030651

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Numero annuncio: 6627345#642907#5