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In zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla a Ponte San Giovanni, proponiamo in vendita un luminoso e ben curato appartamento al primo piano di una bifamiliare, senza spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e spaziosa.

L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con aria condizionata e piccolo balcone ideale per momenti di relax all'aria aperta. La sala da pranzo con idrocamino e angolo cottura offre un ambiente caldo e accogliente, perfetto per cene in famiglia o con amici.

La zona notte è ben separata e include un disimpegno, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta e uno studio, che può essere adibito a seconda delle proprie esigenze. Completa la soluzione due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia (entrambi finestrati) per un maggiore comfort quotidiano.

Al piano superiore, due mansarde con camino e servizi igienici sono pronte per essere trasformate in ulteriori spazi abitativi, offrendo un potenziale notevole di personalizzazione. Attualmente i due ambienti soffitta sono cosi suddivisi: uno di circa 40 mq è ad uso cucina rustica con ampio camino e l'altro di circa 60 mq è un mini appartamentino

A livello seminterrato, l'immobile include una cantina di 9 mq e un garage di circa 16 mq, offrendo ulteriore spazio per il deposito e il parcheggio. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e portoncino nuovo blindato.

Questa è la casa perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi, in una zona comoda e centrale, senza rinunciare alla privacy di una bifamiliare. Non perdere questa opportunità unica! Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Comune: PERUGIA
Località: PONTE SAN GIOVANNI
Superficie: 201 mq
Numero di stanze: 4
Agenzia: Il Rinascimento Immobiliare
Telefono: 0559061409

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Numero annuncio: 582829#817204#5