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Passignano sul Trasimeno, in zona collinare con scorcio sul lago, disponiamo di villetta a schiera del 2003, disposta su tre livelli, di mq 180 ca. con un portico di mq 30 ca., terrazzi di mq 21 ca., giardino di mq 100 ca. e lastrico di mq 50 ca.. La villetta è stata abitata sempre dalla stessa famiglia e risulta ben curata e subito abitabile.
Composta:
- Piano terra: ampio lastrico con accesso carrabile e cancello elettrico, ampio portico, ingresso, garage rifinito di mq 35 ca., bagno, scala di accesso agli altri piani.
- Piano primo: ingresso alla zona giorno, grande salone con cucina ben divisa, bagno, studio o quarta camera, terrazzo coperto, doppia uscita su terrazzo vivibile, dal quale si
- Piano secondo: ingresso alla zona notte composta di tre camere e due bagni, uno cieco e l'altro con finestra.
Finiture di ottimo livello, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, taglio termico/acustico, serrande in pvc, i pavimenti in monocottura nel piano terra e primo, mentre in parquet nella zona notte.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, oltre pompa di calore con split per caldo e freddo. Possibilità di montare sul proprio tetto pannelli fotovoltaici.

Ottimo per chi desidera tornare a casa e vivere in ambiente tranquillo, lontano dai rumori cittadini e godere di un ampio giardino privato.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, chiamare Michele Merli 335.5636.517

Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

CLASSE ENERGETICA: D 144,54 kWh/m3 a

Zona: Passignano sul Trasimeno
Superficie: 169 mq
Telefono: +390759370840

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Numero annuncio: 579189#828087#114