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LANGHIRANO (prime colline di Parma)

In centro paese, via di alto passaggio, zona di mercato del lunedì mattina, via di negozi, uffici, servizi, vicino a scuole, banche, farmacia…

IMMOBILVALE presenta IN AFFITTO IN ESCLUSIVA

L'IMMOBILE:
Attività commerciale posta a piano terra, con ingresso indipendente (e secondo ingresso dal condominio)
così composto:

. 44 mq: open space con vetrina e ingresso al pubblico, completo di banco e scaffali
. retro (utilizzato per presentazioni di libri…area bimbi)
. servizio di proprietà all'interno del condominio
. 21 mq autorimessa (utilizzata come magazzino e locale caldaia)
. posto auto in cortile (molto utile per carico\\scarico).

SI AFFITTANO I MURI, perciò il locale commerciale e pertinenze.
Perciò il locale può essere utilizzato come da decenni portando avanti l'attività libraria e di riferimento culturale della zona, oppure come area commerciale per altre attività (non produzione alimentari).
I punti di forza sono certamente la centralità del paese, l'ottima visibilità e l'illuminazione che permette di valorizzare qualsiasi tipo di attività a cui si decidesse dedicare il locale.

PREZZO:
700 euro
3 mesi deposito cauzionale
850 euro spese condominiali


IDEALE:
per chi ha sogni nel cassetto, per chi vuol mettersi in gioco e puntare su se stesso, per chi ama le colline di Parma e vuole incentivare le attività del territorio

LIBERO:
breve

VISITE:
su appuntamento


Classe Energetica: G

Comune: LANGHIRANO
Superficie: 44 mq
Agenzia: Ferrari Valentina
Telefono: 05211960078

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Numero annuncio: 5654327#819982#5