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Proponiamo in affitto ampio locale commerciale situato ad Arona.

Attualmente adibito a ristorante, il locale si compone di un ingresso diretto nella zona bar, da cui si accede ai servizi igienici, alla cucina e alla sala principale, caratterizzata da un camino funzionante.
La sala è collegata a un dehor coperto e riscaldato tramite stufa a pellet. Da qui si accede a un comodo magazzino e a una cantina, attualmente utilizzata come sala degustazione o per cene private.

Completa la proprietà un ulteriore locale ad uso accessorio, composto da sala e cucina, dotato di riscaldamento autonomo tramite due split: uno spazio versatile, perfetto come area di ristoro per il personale o eventualmente come alloggio.
POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO.

L'immobile viene proposto non arredato e senza spese condominiali, offrendo così una soluzione interessante sia per attività di ristorazione sia per un eventuale cambio di destinazione d'uso ad uffici, da valutare in base alle esigenze dell'inquilino e alle normative vigenti.

È richiesta fideiussione bancaria a garanzia.

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CLASSE ENERGETICA: C 108,5 kWh/m2 a

Zona: Arona (Centro)
Superficie: 230 mq
Telefono: +390322834780

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Numero annuncio: 4698595#1601#114