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In frazione Cassina Nuova di Bollate, proponiamo SPLENDIDO APPARTAMENTO 3 LOCALI CON AMPIO GIARDINO DI CIRCA 250 MQ + TAVERNA ANNESSA.
COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, 2 AMPIE CAMERE, 2 BAGNI, LAVANDERIA AL PIANO INTERRATO, AMPIA TAVERNA CON CAMINETTO E ZONA COTTURA + ripostiglio. Completa la soluzione un comodissimo BOX DOPPIO in larghezza già compreso nel prezzo esposto.
L'intervento edilizio è stato realizzato con caratteristiche costruttive ed impiantistiche di qualità e sostenibili dal punto di vista del contenimento dei consumi energetici e delle emissioni inquinanti. L'impianto di riscaldamento e produzione acqua sanitaria è realizzato mediante la tecnologia di caldaia esterna con contabilizzatori consumi.
Possibilità mantenere cucina cosi come vista e gradita. Libero Estate 2025.

Alcuni degli elementi e varianti già inserite/installate e comprese nel prezzo di vendita:
1. Serramenti in legno ad elevato contenimento energetico, adatti al raggiungimento della classe energetica e ad elevate prestazioni fonoassorbenti;
2. Persiane nuove in alluminio simil legno sostituite in toto nel 2017;
3. Placche e frutti marca B-Ticino serie Living light International;
4. Apparecchi sanitari della Ideal Standard;
5. L'impianto di riscaldamento con tecnologia a valvola di zona per la differenziazione del riscaldamento negli ambienti;
6. I corpi scaldanti sono del tipo a pannelli radianti in alluminio e scalda salviette nei bagni;
7. Il raffrescamento estivo è garantito da un sistema autonomo di condizionamento dell'aria di tipologia tradizionale con scambiatore esterno aria-aria e split interni (anche con pompa di calore);
8. Le pavimentazioni ed i rivestimenti interni, sono realizzati in gres porcellanato per quanto riguarda la zona giorno, i disimpegni e anche i servizi igienici;
9. Le camere da letto sono pavimentate in parquet in legno naturale di tipologia in Rovere scuro mosso;
10. Le porte blindate sono corredate da cilindro europeo di classe antieffrazione 3 codificata;
11. Le porte interne, artigianali con verto in carta di riso, nella colorazione Rovere a poro aperto;
12. Già dotato in tutte le finestre di grate di sicurezza anti effrazione in ferro battuto premiata ditta;
13. Già dotato di impianto anti intrusione volumetrico e perimetrale oltre a sensori esterni di movimento con illuminazione.

N.B. La documentazione inerente l'immobile è stata attentamente controllata e ne siamo già in possesso.
Immobile in classe energetica D - indice di prestazione energetica 166,50 kwh/metro quadrato per anno.
Nelle vicinanze: asili, scuole elementari e medie, supermercati, negozi generi alimentari, farmacie, palestre e piste ciclabili.
Classe Energetica: D EPI: 166,5 kwh/m2 anno

Comune: BOLLATE
Località: CASSINA NUOVA
Superficie: 126 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: SHIVA IMMOBILIARE
Telefono: 0266017183

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Numero annuncio: 10773724#403#5