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A soli 5 minuti d'auto da Camucia e Cortona, alla Fratta, ti presentiamo una splendida abitazione pronta per essere abitata, situata all'interno di un moderno complesso residenziale. Qui troverai tutti i comfort di cui hai bisogno, con servizi come ufficio postale, bar, supermercato e lavanderia a portata di mano.

L'appartamento, situato al secondo piano con ascensore, offre un ampio soggiorno con angolo cottura e una meravigliosa terrazza abitabile coperta, ideale per momenti di relax all'aperto. Dispone di due camere da letto, di cui una con balcone e zona lavanderia, e un bagno luminoso con finestra.

A completare questa proposta, un garage privato al piano interrato, comodamente collegato agli spazi principali dell'abitazione.
L'immobile è ben curato, seminuovo e viene venduto con arredi di alta qualità inclusi, pronti per essere utilizzati.

Vantaggi dell'immobile:
- Arredi inclusi
- Posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, uffici postali e fermate dell'autobus
- Esposizione soleggiata e riparata dai venti più forti
- Zona tranquilla, lontana dal traffico cittadino
- Infissi con vetro termico e zanzariere
- Portone blindato per una maggiore sicurezza
- Ampi parcheggi disponibili sotto casa e nella piazza del centro commerciale
- Utenze autonome, servita da acquedotto e metanizzazione

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Classe Energetica: C EPI: 100 kwh/m2 anno

Comune: CORTONA
Località: FRATTA-SANTA CATERINA
Superficie: 90 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: Agenzia Immobiliare Cortonese
Telefono: 0575631112

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