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A Lucignano, in zona di campagna ma non lontana dal centro del paese, si vende porzione di villa di circa 170 mq con resede e giardino di 1260 mq, annesso da recuperare di 24 mq, legnaia, doppia cantina, soffitta abitabile e portico d'ingresso di 15 mq. La zona abitativa, di 170 mq, si sviluppa al primo piano e si compone di ingresso che si affaccia direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, focolare, sala da pranzo con stufa a pellet e ampio bagno con doccia, finestrato; la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, molto spaziose e luminose, una dotata di doppio affaccio e di scala retrattile per l'accesso alla soffitta, quest'ultima a tutto tetto e abitabile. Il piano terreno è suddiviso in tre cantine, di cui una utilizzata come lavanderia e ripostiglio, che possono essere recuperate per ampliare la struttura e creare una doppia taverna. Completa la proprietà la legnaia e l'annesso distaccato, utilizzabile come garage. La villa si presenta in buone condizioni per quanto riguarda le condizioni interne ed esterne, il tetto è stato rivisto e non ha bisogno di lavori di manutenzione, gli infissi sono in legno e doppio vetro con persiane in metallo, il riscaldamento è garantito dal focolare e dalla stufa a pellet. APE in fase di definizione. Classe Energetica: G

Comune: LUCIGNANO
Superficie: 170 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: Agenzia Immobiliare Gamma
Telefono: 0577/687731

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Numero annuncio: 6616364#809850#5