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A pochi minuti da Camucia, in località San Lorenzo, proponiamo in vendita abitazione al piano secondo di piccola palazzina di recente costruzione.

Disposta su due livelli, si compone:
- a piano secondo: di soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere da letto, bagno con finestra;
- a piano terzo: di studio/zona living, camera da letto, bagno con finestra.

Dispone anche di ampio garage privato al piano seminterrato, oltre parcheggio comune.

Queste le caratteristiche principali:
- Palazzina edificata poco più di 10 anni fa, ben tenuta;
- Ottima classe energetica: B - cappotto termico, caldaia a condensazione;
- Buone finiture: finestre a vasistas termoisolanti, portone blindato, doppio citofono;
- Terrazzino abitabile con una bella vista sulla campagna e su Cotona;
- Completamente arredata;
- Posizione tranquilla su strada non trafficata;
- vicinanza all'ingresso della superstrada;
- Grande garage con basculante automatizzata;
- Posto auto esterno su parcheggio comune;
- Spese condominiali minime (circa 150 Eu./anno per luce scale e pompe di drenaggio piano seminterrato);
- Utenze autonome (metanizzazione, acquedotto), pannelli solari per l'acqua calda;
- Subito vivibile. Classe Energetica: B EPI: 34,89 kwh/m2 anno

Comune: CORTONA
Superficie: 95 mq
Numero di stanze: 4
Agenzia: Agenzia Immobiliare Cortonese
Telefono: 0575631112

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Numero annuncio: 6565196#756573#5