Rustico casale in Vendita, più di 6 Locali, più di 6 Camere, 275
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€ 550.000,00
| Mappa: | Vedi la mappa |
|---|---|
| Città: | Lucca |
| Luogo: | CAPANNORI VORNO |
| Tipo: | Offro |
| Inserzionista: | Agenzia |
| Mq: | 275 |
| Ipe: | 131,21 |
| Classe energetica: | F |
| Nome: | GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL |
| Data: | 26 marzo 2025 |
Aggiungi ai preferitiIn zona di campagna, in un piccolo borgo all'inizio dei monti pisani tra Lucca e Pisa, distante solo 6 km da Lucca e 15 km da Pisa, la proprietà in vendita è attualmente adibita a B&B.
Si tratta di una porzione di rustico di circa 270 mq completamente ristrutturato nel 2017, sviluppato su tre piani con vano seminterrato con cantina e locale tecnico e soffitta e corredata da due piccole resedi private.
Il B&B è organizzato in 4 stanze (2 camere doppie e 2 suite composte da una camera doppia e una camera singola) con bagno privato all'interno di ogni stanza, al primo e secondo piano. Ogni camera dispone di tv lcd, ventilatore, bollitore e frigorifero.
Al piano terra c'è la sala colazioni con caminetto ed accesso diretto al giardinetto esterno recintato e pavimentato.
Sempre al piano terra troviamo un piccolo appartamento composto da cucina, camera matrimoniale e bagno, attualmente utilizzato dal gestore del B&B.
L'immobile è dotato di impianto termico solare, persiane in alluminio, pavimenti in gres porcellonato, riscaldamento a metano diviso per piani, acquedotto, fognature pubbliche.
Consigliato per chi è alla ricerca di una struttura già avviata con buonissimi risultati economici e ottime recensioni. Nel prezzo è inclusa tutta l'attrezzatura e l'arredamento.
Consigliato anche per chi è alla ricerca di una casa di grande dimensioni già ristrutturata in campagna, ma vicina a tutti i servizi.
LA LOCATION:
Punto strategico per visitare tutta la Toscana: San Miniato, San Gimignano, Volterra, Monteriggioni e Siena, Firenze ad un'ora di macchina e la Versilia a circa 30 minuti.
Nella zona, oltre a quattro ristoranti che soddisfano ogni palato, ci sono diversi sentieri e soprattutto la famosa Via degli acquedotti, percorso trekking che seguendo la via dell'acqua e costeggiando l'acquedotto del Nottolini nel versante lucchese e l'acquedotto mediceo nel versante pisano collega Lucca a Pisa. Altra piacevole passeggiata, la via delle Ville di Vorno, sentieri e stradine che toccano le ville nobili della zona. Paese natale di Matteucci che insieme a Barsanti hanno inventato il primo motore a scoppio.
Classe Energetica: F EPI: 131,21 kwh/m2 anno
Comune: CAPANNORI
Località: VORNO
Superficie: 275 mq
Numero di stanze: 7
Agenzia: GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL
Telefono: 0586620769
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Numero annuncio: 6425226#850303#5
