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NOSTRA ESCLUSIVA

La chiusa di Rio, immersa nel verde
VILLA 5,5 vani di 120mq LIBERA SU 4 LATI e circondata da TERRENO PRIVATO.

L'immobile è dotato D'INGRESSO INDIPENDENTE ed è composto dalla ZONA GIORNO al piano terra dove troviamo un ampio ingresso, SOGGIORNO con accesso all'esterno, cucina ABITABILE con camino ed accesso all'esterno, ripostiglio FINESTRATO e servizio FINESTRATO.
Mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte dotata di DOPPIO INGRESSO, uno da scala interna e l'altro da scala ESTERNA INDIPENDENTE, ed è composta da TRE camere di cui due MATRIMONIALI ed una SINGOLA oltre al SECONDO servizio FINESTRATO.

Completano la proprietà un TERRENO CIRCOSTANTE l'immobile di 3.000mq c.a. carrabile, DIECI posti auto, una veranda grande con pergolato, un resede di oltre 100mq e vari annessi in muratura ad uso ripostiglio.

L'immobile è in BUONO stato di manutenzione mantiene il gusto classico toscano con TRAVI A VISTA e PAVIMENTI IN COTTO inoltre ed è dotato di infissi in legno, riscaldamento autonomo e sorgente d'acqua purissima con cisterna di raccolta.

POSSIBILITA' di fare piscina in giardino.

Grazie ai DUE INGRESSI INDIPENDENTI vi è la possibilità di ricavare due facilmente DUE APPARTAMENTI.

Situato nel verde delle colline di Rio Elba ma a POCHI Km da Rio Marina e dalla spiaggia.

V25017 Per informazioni e visite contattare 3886294944
Classe Energetica: G EPI: 298 kwh/m2 anno

Comune: RIO
Superficie: 140 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: Mammut Immobiliare sas di Lucia Incatasciato & C.
Telefono: 055366853

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Numero annuncio: 6629069#641179#5