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Castiglioncello a 20 MT DAL MARE, con incarico in esclusiva vendesi prestigiosa porzione di villa d'epoca, situata in una delle posizioni più esclusive, con vista mare, sul promontorio di Castiglioncello, sul castello Pasquini, punta Righini. La casa è ubicata a 20 mt dalla spiaggia e a due passi dal porto Turistico Cala de Medici, l'ingresso è completamete autonomo la superficie complessiva abitabile è di 160 mq disposti su due piani. Attualemnte l'immobile è stato diviso per ospitare due nuclei familiari in completa automia. Al piano terra, ampio ingresso con caratteristica scala in marmo e soffitto a cassettoni intarziati, rispostiglio sotttoscala, soggiorno con angolo cottura vista mare, reparto notte con camera matrimoniale e bagno con doccia. Piano primo soggiorno con vista mare con soffitto a cassettoni intarziati, angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, reparto notte, camera matrimoniale con terrazza, bagno. Nella vendita sono compresi una corte esclusiva con terrazza panoramica, una cantina di 20 mq, un comodo garage di 20 mq ed una cantina adiacente di 12 mq. L'edificio e la porzione in oggetto nel 2023 sono stati oggetto di una completa ed accurata risrutturazione. La casa con piccole modifiche può essere modificata per avere un numero maggiore di camere. La casa è veramente a 20 mt dal mare e tutti i negozi e servizi compreso il centro commerciale coop tutti raggiungibili tranquillamente a piedi. Classe Energetica: C EPI: 56 kwh/m2 anno

Comune: ROSIGNANO MARITTIMO
Località: CASTIGLIONCELLO
Superficie: 160 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: Immobiliare Emmequadro
Telefono: 0586794085

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Numero annuncio: 6625796#23742#5