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Questa splendida proprietà di 280 mq ca., oltre garage, si sviluppa su tre livelli sfalsati, perfettamente adattati alla morfologia del terreno. La casa, situata in posizione dominante, offre una vista panoramica sul verde circostante, regalando una sensazione di immersione nella natura pur non essendo isolata, grazie alla presenza di altre abitazioni vicine.

All'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno accoglie con il calore del camino, creando un ambiente intimo e confortevole. Pochi gradini conducono alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti per la famiglia.

Scendendo qualche gradino dalla zona giorno si accede alla cucina, che si estende all'esterno con un portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto nei mesi estivi. Continuando, si trovano la sala da pranzo, uno studio, locale hobby e un ulteriore bagno, completando così la zona giorno con spazi funzionali e ben organizzati.

Al piano inferiore, la proprietà dispone di una pratica lavanderia e di un ampio garage, di 50 mq ca., direttamente collegato alla casa, ideale per il massimo comfort e praticità.

L'intera villa è circondata da un giardino rigoglioso di 1.700 mq circa, che conferisce un'atmosfera unica, quasi fiabesca.

La proprietà è perfetta anche per due nuclei familiari, grazie alla sua configurazione che permette di suddividere gli spazi in due unità abitative distinte.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2015 e sono stati eseguiti lavori di rifacimento tetto e gronde, cappotto, sostituzione dei serramenti, rifacimento impianto di riscaldamento e bagni.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità.

Classe energetica C EP gl, nren 122,96 kwh/m2 anno.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Classe Energetica: C

Comune: CASATENOVO
Superficie: 280 mq
Numero di stanze: 4
Agenzia: Studio Immobiliare Franco Guerrieri
Telefono: 0392304893

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Numero annuncio: 10795842#33733#5