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Situato direttamente nel centro di Civate, paese alle porte di Lecco e in continua espansione, proponiamo fabbricato composto da unità commerciali e residenziali, che richiede una completa ristrutturazione. Ecco una sintesi dei punti principali:

Posizione: Il fabbricato si trova nel centro del paese, ma in una posizione strategica con comodo accesso alle strade principali, inclusa la vicinanza alla SS 36, centri commerciali e istituti per anziani.
Struttura:
Piano terra: Ampio negozio con retrobottega e magazzino. In passato utilizzato come negozio di alimentari, presenta potenzialità per attività simili, grazie alla canna fumaria e agli spazi ben distribuiti.
Piani superiori:
Piano primo: Tre unità abitative.
Piano secondo: Due unità abitative.
Piano sottotetto: Area da recuperare, con possibilità di ricavare 2 o 3 unità aggiuntive.
Destinazione d'uso: La proprietà è indicata per imprese edili, investitori o sviluppatori, vista la posizione e il potenziale di trasformazione.

L'immobile sembra offrire opportunità di investimento, soprattutto per chi è interessato a ristrutturare e riconvertire lo spazio per uso residenziale e commerciale. Classe Energetica: E EPI: 561,58 kwh/m2 anno

Comune: CIVATE
Superficie: 585 mq
Numero di stanze: 5
Agenzia: B STUDIO IMMOBILIARE SRL
Telefono: 0341/286839

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