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ESCLUSIVA – AMPIO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI SARZANA
Se sogni spazi ampi, comfort e un'eleganza senza tempo, questo splendido appartamento è la scelta perfetta per te! Situato al primo piano di una villa bifamiliare, l'immobile offre una combinazione unica di stile, praticità e una posizione invidiabile.

Caratteristiche principali:?- Zona giorno open space: Un luminoso e accogliente ambiente che unisce soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, il tutto affacciato su un lungo balcone perfetto per godersi la vista.?- Tre camere matrimoniali: Ampie e confortevoli, di cui una con elegante cabina armadio.?- Due bagni raffinati: Uno con moderna doccia, l'altro con vasca idromassaggio per momenti di puro relax.? Ripostiglio pratico, ideale per ottimizzare gli spazi.

Spazi esterni e pertinenze:?-Giardino privato e recintato – Perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy.?- Corte privata con posti auto – Un vero lusso a pochi passi dal centro!?- Ampio locale multifunzionale al piano terra – Attualmente adibito a cantina, può essere trasformato in piccolo Loft , studio, taverna, garage o altro, grazie alle sue ottime caratteristiche di altezza e luminosità.

Posizione strategica:?A pochi metri dal cuore di Sarzana, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti.

Un'opportunità unica, difficile da trovare sul mercato! Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa proprietà esclusiva. Classe Energetica: F EPI: 137,34 kwh/m2 anno

Comune: SARZANA
Località: CENTRO
Superficie: 150 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti
Telefono: +39-0187-627729

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