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In vendita esclusiva a Sarzana: prestigioso ufficio luminoso, con finiture di pregio e un investimento redditizio!

Se cerchi un immobile che unisca eleganza, funzionalità e una posizione strategica, questo ufficio è la soluzione ideale. Situato al primo e ultimo piano di un edificio moderno con ascensore, si trova in una zona di grande passaggio, facilmente raggiungibile e con comodo parcheggio.

Caratteristiche principali:
Spazi ampi e versatili: ingresso su un grande open space con alti soffitti, collegato a due ambienti separati, ideali per un secondo ufficio e una zona relax.
Luce naturale senza compromessi: una parete interamente vetrata rende ogni ambiente luminoso, accogliente e perfetto per lavorare con piacere.
Finiture di qualità: dettagli curati e un'atmosfera professionale rendono questo spazio unico nel suo genere.
Opportunità d'investimento:
Attualmente locato con un contratto 6+6 attivo da 7 anni, l'immobile garantisce un ottimo rendimento annuo lordo del 6,8%, grazie a un solido canone di locazione.

Non lasciarti sfuggire questa occasione: un ufficio esclusivo in una posizione di prestigio, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Classe Energetica: F EPI: 180 kwh/m3 anno

Comune: SARZANA
Superficie: 69 mq
Agenzia: Immobiliare Vincenti di Bernardo Vincenti
Telefono: +39-0187-627729

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Numero annuncio: 1559281#798631#5