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Rif. 476 - A 3 KM DA LERICI E SARZANA IN LOCALITA' ROMITO MAGRA

IN POSIZIONE SEMI-COLLINARE MOLTO SOLEGGIATA VENDESI VILLA TRIFAMILIARE, IMMERSA IN CIRCA 6000 MQ DI TERRENO PIANTUMATO CON ULIVI E ALBERI DA FRUTTO.
LA VILLA DELLA SUPERFICIE DI MQ 350, DISPOSTA SU 3 PIANI E COSTRUITA NUOVA CON STRUTTURA ANTISISMICA IN C.A., E' PREDISPOSTA PER ESSERE SUDDIVISA IN 3 APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI SIA PER ACCESSO CHE PER SERVIZI TRANNE
L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO

AL PIANO TERRA: GRANDE SOGGIORNO TAVERNA CON CUCINA, SALOTTO , 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO LAVANDERIA, GARAGE DI MQ 50 E 3 CANTINE, LOCALE CALDAIA A GAS GPL.
SCALA DI COLLEGAMENTO AL PIANO PRIMO;

AL PIANO PRIMO: PORTICO, SOGGIORNO, CUCINA, SALOTTO, 2 CAMERE, DOPPI SERVIZI E TERRAZZO.
SCALA DI ACCESSO AL SECONDO PIANO;

AL SECONDO PIANO: APPARTAMENTO MANSARDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO E TERRAZZO A TASCA.

IL FABBRICATO E' DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO O CON CALDERINA A GAS GPL O CON STUFA A LEGNA.

NEL TERRENO DI PROPRIETA' , CIRCOSTANTE LA CASA E' POSSIBILE REALIZZARE ALTRE 2 UNITA' IMMOBILIARI, UNA DI MQ 120 ED UNA DI MQ 150 CON PROGETTO IN APPROVAZIONE .

PER LA PARTICOLARE LOCALIZZAZIONE E LE OGGETTIVE POTENZIALITA' E' ADATTA ALLA REALIZZAZIONE DI UNA STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA O COME CASA PADRONALE DI UNA GRANDE FAMIGLIA .
Classe Energetica: G

Comune: ARCOLA
Località: ROMITO MAGRA
Superficie: 350 mq
Numero di stanze: 6
Agenzia: Progetto immobiliare s.n.c. di Monica Varini e Danese Luca
Telefono: 0187.751117

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Numero annuncio: 1390243#640739#5