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ATTICO DEL PARADISO - TELLARO - LERICI

Per chi è alla ricerca di un'immobile di lusso, della dimora perfetta in cui rilassarsi e lasciarsi ammaliare dal fascino delle Cinque Terre, proponiamo questo splendido Attico. Una soluzione che non presenta compromessi e punta direttamente alla massima soddisfazione degli ospiti, in grado di infondere un senso di pace e serenità che va ben oltre le normali aspettative.
Siamo difronte ad un Attico di oltre 140 mq, completamente ristrutturato nel 2019, con vista aperta sul Golfo dei Poeti, sull'Isola Palmaria e su Portovenere.
Di preciso ci troviamo a Lerici, zona Tellaro, a circa 250 metri dalla spiaggia di Fiascherino.
Questo appartamento, unico nel suo genere, regala, in qualunque stanza ci si trovi, un scenografico panorama che difficilmente si potrà dimenticare.
L'Attico è caratterizzato da un soggiorno posto su due livelli: uno adibito a zona pranzo e uno a zona living, in cui ci si può dedicare alle proprie attività preferite, come, per esempio, leggere un buon libro all'insegna della pace e della tranquillità del posto o ascoltare della buona musica sorseggiando un calice di vino e scrutando l'orizzonte.
Per chi volesse rilassarsi all'interno delle mura domestiche, è presente una sauna finlandese nel disimpegno, oltre ad una vasca idromassaggio in uno dei due bagni.
Riscaldamento autonomo a pavimento, condizionamento con pompa di calore in ogni ambiente (Daikin Emura, con controllo da smartphone), infissi in pvc e doppio vetro e videocamere di sorveglianza, sono alcune delle caratteristiche principali di questa splendida soluzione immobiliare.
L'arredo “Lounge Esterna Uno-Più”, il Tavolo interno in cristallo allungabile e tutto l'arredamento presente, può essere acquistato mediante trattativa separata.
Per quanto riguarda il posto auto, è possibile acquistarlo a circa 100 metri dall'abitazione al prezzo di 35.000Eu. , o affittarlo sotto il palazzo a 550Eu./mese.

N.B. Attualmente non è presente l'ascensore nel palazzo, ma si è già conclusa una delibera condominiale per poterlo inserire.
COSTO REALIZZO: Eu. 18.000,00 (la cifra è riferita all'appartamento in questione e sarà da aggiungere al prezzo di vendita dell'immobile)
DATA INIZIO LAVORI: OTTOBRE 2021 (al momento è stata presentata la pratica paesaggistica)
DURATA LAVORI: Circa 2 mesi
ARRIVO PIANO ASCENSORE: Arriverà direttamente all' interno dell'abitazione, precisamente nella cucina; l'accesso dall'ascensore all'abitazione sarà tramite porta vetrata blindata, in modo da avere la sicurezza di sapere chi entra.
ARREDI: Possibilità di acquistare il mobilio esistente che ha un valore di Eu. 60.000 con trattativa separata.

Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita, vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti. Classe Energetica: G EPI: 267,13 kwh/m2 anno

Comune: LERICI
Località: TELLARO
Superficie: 148 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: La Fenice Immobiliare di Ciucci Matteo
Telefono: 0187 484949

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