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IMMOBILE E POSIZIONE
Bellissima azienda agrituristica ben avviata tra Follonica e Massa Marittima.
Situata nel cuore della Maremma Toscana, una terra ricca di storia, arte naturale e non, cultura.
La posizione permette di rilassarsi e riposarsi immersi nella natura della campagna, senza però dover rinunciare al mare che si trova a soli 15km di distanza.

Si accede all'accogliente struttura in vendita dopo aver percorso 2km di strada bianca in ottimo stato e si arriva al bel cortile in tipico stile toscano.

La proprietà in vendita è circondata da 13 ettari di terreno a seminativo e oliveta.
L'immobile in vendita è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottimo stato.

Dispone di capannone per il ricovero degli attrezzi e il garage.

INTERNI
I fabbricati per circa 600mq complessivi.
L'agriturismo in vendita è composto da 4 appartamenti indipendenti.
Tutti gli appartamenti sono situati al pian terreno e dispongono di veranda con tavolo affacciata sul giardino.

Due appartamenti si sviluppano su 60mq con 2 camere matrimoniali, bagno con doccia, cucina, soggiorno con divano letto doppio.
Il terzo appartamento si estende per 40mq e comprende 1 camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina e soggiorno con divano letto singolo.
Il quarto appartamento è sempre sui 40mq ed è composta da 1 camera con letto matrimoniale e un letto da una piazza e mezzo, bagno con doccia, cucina.

In tutto l'agriturismo in vendita ha 6 camere e 4 bagni.
I pavimenti sono in tradizionale cotto toscano.

ESTERNO
Esternamente troviamo il capannone per il ricovero degli attrezzi e il garage entrambi di circa 150 mq, 2 pozzi, barbecue, piscina lunga 12x6 e 13ha di terreno a seminativo e oliveta.
Il giardino con prato dove si trova la piscina dispone di solarium attrezzato, lettini, ombrelloni, poltroncine e gazebo.

Ci sono poi sala ristorante, cucina, veranda aperta al pubblico.
Impianto fotovoltaico da 10 KWh.

DISTANZE
Distanza dai servizi: 10km.
Strada bianca: 2km
Distanza da aeroporti principali: 120km da Pisa, 135km da Firenze, 216km da Roma
Distanze dalla prime città: 14km da Follonica, 16km da Massa Marittima, 36km da Piombino

UTENZE
Rete telefono disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: collegato (GPL)
Acqua: collegato (rete idrica comunale)
Energia elettrica: disponibile

POTENZIALITÀ
La proprietà è perfetta per uso parziale o totale a agriturismo grazie alla vicinanza ai numerosi borghi toscani, alle città d'arte e alle spiagge. Classe Energetica: G

Comune: MASSA MARITTIMA
Superficie: 550 mq
Numero di stanze: 8
Agenzia: Toscana Houses Real Estate Network
Telefono: 0578757756

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Numero annuncio: 6381237#109624#5