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Vendesi nelle Colline di Maremma, Distante dal Mare di Castiglione della Pescaia e da Grosseto solo 10 km di cui 1 km di Facile Strada Bianca, un Rustico Censito come Annesso Agricolo di Categoria D10 con Superficie Complessiva di 146 mq Suddivisa su 2 Livelli. Circondato da oltre 1 Ettaro e Mezzo di Terreno con 180 Olivi.
Con la Sua Ottima Esposizione a Sud Ovest, Gode di un Panorama di 180 Gradi Verso la Costa e la Città di Grosseto.
Al Piano Terra, la Parte Abitativa del Rustico di 62 mq con la Veranda d' Ingresso di 20 mq 3 Locali e il Bagno
Al Piano Sottostante di 84 mq la Cantina e Rimessa Attrezzi Costituito da 2 locali.
Riscaldamento con Stufa a Legna con Radiatori e Pompa di Calore,
Mentre la Produzione di Acqua Calda Avviene con Boiler Elettrico.
L' Immobile è Corredato di Acqua Corrente, Energia Elettrica, Fossa Biologica Imhoff per Trattamento dei Liquami e Pozzo Artesiano per Irrigare.
Tutta la Proprietà è Recintata con Cancello Elettrico di Ingresso e Illuminazione Notturna.
Si Vende a Cancelli Chiusi con Tutta L' Attrezzatura Necessaria per la Coltivazione del Terreno e dell' Oliveto Comprensiva di Trattore, Tricia, Fresa, Erpico ed Aratro, Rimorchio con Sollevatore, Botte da 2 ql e Attrezzatura per la Raccolta delle Olive Completa di Compressore, Naspi con Tubazione, 4 Abbacchiatori e Telo da 100 mt.
Se Richiesto si Vende, con prezzo a Parte, anche altro Terreno di cui 2 Ettari, nelle immediate Vicinanze con 560 piante di Olivo e Altri 2 Ettari Irrigui nella Pianura di Barbaruta.
Prezzo per Il Rustico con il Terreno di Pertinenza, Euro 270 Mila. Rif. 03Mitabile, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 275.000 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Comune: CASTIGLIONE DELLA PESCAIA
Località: CAMPAGNA
Superficie: 104 mq
Agenzia: Ghidini Immobiliare
Telefono: 3381314410

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Numero annuncio: 6374704#19601#5