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Santa Margherita Ligure - In Esclusiva - Giardino e Posto Auto - Immersa nella tranquillità della prima collina di Santa Margherita Ligure, questa raffinata porzione di casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e dalla bellezza del paesaggio ligure. L'immobile, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq, si distingue per la sua luminosità e l'eccellente esposizione, che garantisce ambienti ariosi e soleggiati durante tutto l'arco della giornata.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da spazi ben distribuiti e un'atmosfera calda e conviviale. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio con lavanderia, oltre a un comodo balcone. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un intimo salottino introduce alla zona notte, composta da due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, anch'esso con finestra.

La proprietà si presenta in perfette condizioni generali e gode di numerosi plus, tra cui un posto auto coperto, un posto moto coperto, una cantina e una parte di solaio, quest'ultimo eventualmente collegabile all'unità principale grazie al suo accesso indipendente. Completa la proprietà un piacevole giardino privato di circa 60 mq, distaccato dall'abitazione ma facilmente raggiungibile con una breve passeggiata di circa 60 metri, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Sono già stati deliberati interventi straordinari alla facciata, interamente a carico dei venditori, mentre il sistema di riscaldamento autonomo garantisce comfort ed efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante e funzionale, immersa nel fascino senza tempo del Golfo del Tigullio.
Riferimento A 578 Euro 338.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
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Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Zona: Santa Margherita Ligure
Superficie: 125 mq
Numero di stanze: 4
Telefono: +39018563334

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Numero annuncio: 1563719#922034#114