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Caratteristiche principali:

- Superficie totale: 91 mq
- Disposizione su due vani: 65 mq e 26 mq
- Situato al piano terra con affaccio su strada principale
- Ottimo stato interno, pronto per essere utilizzato
- Sistema di riscaldamento caldo/freddo e cablaggio
- Saracinesche manuali
- Posizione strategica, nel centro di Sora, a pochi passi dai principali servizi
- Immobile a reddito con contratto in corso

Descrizione:
Nel cuore pulsante di Sora, proponiamo in vendita un locale commerciale dal grande potenziale, attualmente già a reddito. Con una superficie complessiva di 91 mq, suddivisi in due vani distinti, questo immobile si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività, trasferirsi in una zona più centrale e dinamica o investire in un immobile che generi reddito.

Il locale è attualmente adibito a centro scommesse, ma le sue caratteristiche versatili lo rendono perfetto per diversi tipi di attività, da quelle commerciali a quelle professionali. La disposizione interna è ottimale, con un ampio vano di 65 mq e un secondo vano di 26 mq, che permettono una suddivisione funzionale dello spazio. L'immobile si trova in ottime condizioni, grazie alla cura con cui è stato mantenuto nel tempo. È dotato di riscaldamento caldo/freddo, cablaggio per le necessità tecnologiche moderne e una comoda affaccio su via Trieste, che assicura una buona visibilità.

Le saracinesche manuali garantiscono un accesso sicuro e pratico, mentre la sua posizione strategica nel cuore di Sora lo rende particolarmente appetibile per chi desidera essere al centro dell'azione, a pochi passi dai principali servizi e dalla vivace vita cittadina.

Questa proposta rappresenta una rara opportunità per investire in un immobile commerciale che, oltre a offrire ampie possibilità di personalizzazione, gode di una visibilità unica e di una posizione invidiabile. Il locale si presta a vari utilizzi, soddisfacendo le esigenze di imprenditori e professionisti alla ricerca di un punto vendita o uno spazio di lavoro comodo e ben posizionato.

Inoltre, l'immobile è attualmente a reddito, con un contratto in corso, rendendolo una scelta ancora più vantaggiosa per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Che tu stia cercando un luogo dove avviare un'attività, trasferire la tua attività esistente o investire in un immobile già in funzione, questa proposta ti offrirà la visibilità, la centralità e il reddito che desideri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel cuore di Sora, un'area in forte sviluppo e ricca di potenzialità.

Classe Energetica: G

Comune: SORA
Superficie: 91 mq
Agenzia: Case & Casali Real Estate srl
Telefono: 3355202524

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Numero annuncio: 4696787#909878#5