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Caratteristiche principali:

- Piano terra di una palazzina di 2 piani
- Superficie totale di oltre 120 mq
- Corte esterna recintata, ideale per parcheggiare 2 auto
- 3 camere da letto, 1 sala, 1 cucinotto, 2 bagni
- Allaccio al metano e bombolone del gas
- Infissi in legno e vetro, caldaia a gas
- Cancello elettrico e ingresso pedonale
- Posizione tranquilla tra Isola del Liri e Castelliri
- Necessita di lavori di modernizzazione per impianti elettrico e idraulico

Descrizione:
proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di una palazzina di soli due piani, situato in una zona residenziale tranquilla, a metà strada tra i comuni di Isola del Liri e Castelliri. L'immobile, con una superficie totale di poco più di 120 mq, di cui 79 mq di spazio abitativo, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona riservata e ben collegata.

L'appartamento si sviluppa in modo funzionale, con una luminosa sala, una cucina separata (cucinotto), 3 comode camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie. Un ulteriore punto di forza è la corte esterna recintata, che permette di parcheggiare facilmente almeno due auto, garantendo così praticità e sicurezza.

L'immobile è dotato di allaccio al metano pubblico e dispone anche di un bombolone del gas, offrendo una doppia possibilità per il riscaldamento e l'acqua calda. Gli infissi in legno e vetro, così come la caldaia a gas, sono in buono stato. Completa la proprietà un cancello elettrico e un ingresso pedonale, che assicurano accessibilità e sicurezza.

L'appartamento necessita di alcuni lavori di modernizzazione, in particolare per quanto riguarda l'impianto elettrico e idraulico, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Questo lo rende ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere rinnovata e adattata ai propri gusti.

La posizione dell'immobile, a pochi minuti da Isola del Liri e Castelliri, consente di godere della tranquillità di una zona residenziale, ma con la comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca un appartamento ampio, con una corte privata e la possibilità di personalizzare gli interni, il tutto in una location strategica e tranquilla. Classe Energetica: G

Comune: ISOLA DEL LIRI
Superficie: 125 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: Case & Casali Real Estate srl
Telefono: 3355202524

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Numero annuncio: 4691183#909878#5