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Caratteristiche principali:

- Prezzo: Eu. 110.000,00
- Superficie totale della proprietà: 9.460 mq
- Terreno: Uliveto 3.883 mq, seminativo 3.071 mq, bosco 2.506 mq
- Due fabbricati da ristrutturare
- Casale in pietra di 220 mq su 3 livelli
- Fabbricato abitativo A/2 di 90 mq su 2 livelli
- Ingresso indipendente e corte privata
- Posizione panoramica con ottima esposizione

Descrizione:

In Via S. Altissimo, in una posizione panoramica che offre una splendida vista e un'eccellente esposizione, proponiamo in vendita una proprietà unica, composta da due fabbricati da ristrutturare e terreni circostanti per un totale di 9.460 mq. La proprietà è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto naturale e tranquillo, ma ben collegato.

Il primo fabbricato è un tipico casale in pietra a vista, disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq. Attualmente accatastato come unità collabente, offre una struttura solida e affascinante, pronta per essere trasformata in una residenza rustica dal grande potenziale. La bellezza della pietra a vista conferisce all'immobile un fascino unico e autentico.

Il secondo fabbricato, adiacente al casale, è un'abitazione civile accatastata come A/2, con una consistenza di 6,5 vani catastali e una superficie totale di 90 mq. Disposto su due livelli, al piano terra troviamo due vani, una cucina, un bagno, un servizio, un ripostiglio e un terrazzo. Al piano seminterrato sono presenti un bagno, un ampio ambiente uso rimessa, una cantina, un ulteriore ripostiglio e una zona terrapieno.

L'intera proprietà è dotata di un ingresso indipendente che conduce a una corte privata, dove si estendono i terreni, suddivisi in uliveto (3.883 mq), terreno seminativo (3.071 mq) e bosco (2.506 mq), perfetti per coltivazioni o per godere della natura circostante.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, a pochi passi dai servizi, in una zona dal panorama mozzafiato. Con la giusta ristrutturazione, l'immobile potrà diventare una splendida residenza o un interessante investimento. Classe Energetica: G

Comune: ARPINO
Superficie: 320 mq
Numero di stanze: 4
Agenzia: Case & Casali Real Estate srl
Telefono: 3355202524

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Numero annuncio: 4557053#909878#5