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In una posizione strategica a Santa Maria Nuova di Bertinoro, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, si trova questo elegante appartamento al primo piano.
L'immobile si distingue per:
• Ampio living con accesso diretto a una spaziosa terrazza di circa 33 mq, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax o per creare un'area verde privata.
• Zona notte con accesso a una seconda terrazza di circa 10 mq, ideale per godersi la tranquillità della sera o la luce naturale al mattino.
• Due camere da letto, comode e luminose.
• Bagno moderno, dotato di sanitari sospesi e rubinetteria di alta qualità.
• Locale tecnico, utile come lavanderia o ripostiglio.
• Garage e posto auto: spazi dedicati per la tua comodità.
Grazie al capitolato, l'appartamento offre:
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un comfort termico ottimale.
• Impianto fotovoltaico da 1 kW, che riduce i costi energetici (ampliabile su richiesta).
• Predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze principali.
• Infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate, per isolamento termico e acustico.
I pavimenti e i rivestimenti, di prima scelta, sono personalizzabili presso gli showroom selezionati, permettendoti di creare l'ambiente che desideri.
Situato in una nuova lottizzazione residenziale, l'appartamento garantisce la tranquillità di un contesto moderno e curato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità di Cesena.
Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione unica. Contattaci oggi stesso!

Classe Energetica: A

Comune: BERTINORO
Località: SANTA MARIA NUOVA
Superficie: 125 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: IMMOBILI CAPPELLI SRL
Telefono: 0543745904

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Numero annuncio: 5815175#175566#5