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MONTESPERTOLI
In piazzetta interna, in complesso di recente TERRATETTI proponiamo BELLISSIMA PORZIONE DI TERRATETTO su più livelli (sempre con accesso interno alla casa) e con ingresso indipendente.

- ZONA PANORAMICA
- CONTESTO INTERNO E TRANQUILLO CON FACILITA' DI PARCHEGGIO.
- PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO E RICERCA NEI DETTAGLI.
- ABITAZIONE CON AMPI SPAZI E SUPER ACCESSORIATO!

Al PRIMO PIANO (82 mq) si accede dal piano terra dove troviamo il giardinetto privato che permette l'ingresso alla casa.
Appena saliamo troviamo una bellissima e luminosissima zona giorno/pranzo IN STILE RUSTICO ma che richiama il MODERNO con camino a vista funzionante, un affaccio totale sulla cucina abitabile arredata con un' isola centrale e una terrazza interna panoramica che guarda sulla campagna.
Gode di ottima esposizione e luminosità.
Sempre al primo piano troviamo un disimpegno con camera da letto doppia, un ripostiglio e un bagno in stile moderno finestrato con doccia.

Al PIANO SOFFITTA troviamo un sottotetto 60 mq, una bellissima TERRAZZA A TASCA intima e che appartiene alla camera da letto matrimoniale oltre una grande cabina armadio e un bagno IN STILE "SPA" con vasca idromassaggio, pavimento di sassi di fiume.

Completa la proprietà un GARAGE la piano seminterrato con ripostiglio sottoscala e la lavanderia.

Il complesso è stato oggetto di RISTRUTTURAZIONE AL 110% (anno 2023/2024) con cappotto termico, tetto, terrazze, facciate.

FINITURE:
- materiali di pregio in stile RUSTICO/MODERNO che risaltano i pregi della a casa e creano ARMONIA.
- caldaia a condensazione
- infissi in legno con doppio vetro
- aria condizionata con split inverter.

CLASSE ENERGETICA "B" - Ipe kwh/m2a 53,5

PER INFO riferimento SM01. Classe Energetica: B EPI: 53,5 kwh/m2 anno

Comune: MONTESPERTOLI
Superficie: 135 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: AMISTAD IMMOBILIARE
Telefono: 0550981504

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Numero annuncio: 6621878#970478#5