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Posizione Strategica
Vicino all'uscita FI-PI-LI di Empoli Ovest, in zona Terrafino, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di 1.450 mq, perfetto per attività artigianali o industriali.
Caratteristiche Principali
• Superficie Totale: 1.450 mq, distribuiti su tre livelli.
• Piano Terra (483 mq, altezza 3,60 m):
o Laboratorio: 393 mq
o 2 uffici
o 2 spogliatoi
o 3 bagni
o Vano carico/scarico
o Disimpegno e montacarichi

• Primo Piano (483 mq, altezza 3,00 m):
o 3 uffici
o 4 bagni
o Disimpegno e montacarichi

• Secondo Piano (483 mq, altezza 3,00 m):
Attualmente occupato con contratto di locazione (6+6).

Ulteriori Vantaggi
• Classe C3: Ideale per attività artigianali e qualsiasi tipo di lavorazione.
• Resede esclusivo: Circa 900 mq per parcheggio o altre esigenze operative.
• Piano Terra e Primo Piano liberi, pronti per essere utilizzati.
Prezzo: Eu. 620.000 in Classe energetica: "G" Epi 190,09
Non perdere l'occasione di investire in una soluzione versatile e funzionale in una posizione
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Chiama ora e vieni a scoprire la tua nuova opportunità di business! Classe Energetica: G EPI: 190,09 kwh/m3 anno

Comune: EMPOLI
Località: TERRAFINO
Superficie: 1449 mq
Agenzia: Immobiliare Bruni
Telefono: 0571 22268

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Numero annuncio: 6607382#549631#5