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RIF. SP-280
PER INFO O VISITE OCNTATTARE TELEFONICAMENTE al 0558895101 O VIA "WP" AL NUMERO 3924605644

SAN JACOPINO, Via Galliano- in edificio completamente RISTRUTTURATO attico con 2 terrazze, una al piano ed una al livello superiore di 48 mq, con vista panoramica, SAUNA e POSTO AUTO.
Palazzina dei primi del 900, completamente ristrutturata, divisa in 14 unità appena consegnate, l'immobile è posto al terzo ed ultimo piano, che si raggiunge con ascensore, la proprietà è di 193 mq.

La porta d'ingresso si apre sulla ZONA GIORNO composta da un ampio SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA con affacci angolari data dai tre punti luce, il PRIMO BAGNO di servizio e le SCALE, passando dalla porta finestra del soggiorno, che ci conduce alla TERRAZZA ABITABILE.
Un disimpegno ci accompagna verso la ZONA NOTTE caratterizzata da un CORRIDOIO ad "L" che ci conduce, prima, verso le PRIME DUE CAMERE DA LETTO (di cui una GRANDE MATRIMONIALE ed UNA SINGOLA con accesso ad un SECONDO TERRAZZO) e poi, passando da vari locali come UN AMPIO RIPOSTIGLIO, LA LAVANDERIA e un SECONDO RIPOSTIGLIO/SCARPIERA, si arriva in fondo con LA SALA DA BAGNO e la 3 CAMERA MATRIMONIALE (la padronale) con il BAGNO IN CAMERA.
Completano la proprietà un posto auto.

CAPITOLATO - IMPIANTI
La qualità e le tecnologie di questo intervento garantiscono la possibilità di abitare in un edificio in classe energetica A con tutti i benefici, fisici ed economici, che comportano.

Per la climatizzazione invernale e la produzione dell'acqua calda sanitaria è stato installato un impianto a pompe di calore ad alta efficienza termica condensata ad aria. Il riscaldamento degli appartamenti avverrà con un impianto a pannelli radianti, unendo un elevato livello di comfort ad un notevole risparmio energetico.

A supporto delle pompe di calore e nell'idea del risparmio energetico, è stato realizzato un impianto a pennelli fotovoltaici.

In tutti gli ambienti principali saranno installati gli split per l'impianto di condizionamento.
Sono stati utilizzati materiali di alto livello, tecnologia moderna, impianto elettrico con placche innovative di design fulltouch.


Le immagini sono puramente indicative, non formano elemento contrattuale.
Classe Energetica: G

Comune: FIRENZE
Località: SAN IACOPINO
Superficie: 193 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: PROPERTY MANAGER Real Estate Florence
Telefono: 055 8895101

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Numero annuncio: 6526471#978327#5