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Un'opportunità unica per chi desidera vivere la storia con il comfort moderno, nel cuore del borgo medievale di Roseto Capo Spulico, sulla costa ionica in Calabria.

Caratteristiche Principali:

Posizione Unica nel Borgo Medievale
Accanto a una torre trecentesca, con panorami spettacolari sulla costa e sulle antiche mura che raccontano secoli di storia.

Doppio Ingresso e Possibilità di Suddivisione
Proprietà di circa 160 m² con due ingressi indipendenti, già predisposta per la suddivisione:

Piano Superiore: Lussuoso, con terrazza panoramica e finiture di pregio.

Piano Inferiore: Romantico, con caratteristiche in pietra e alto potenziale commerciale.

Scala a Chiocciola Elegante
Collega i due piani, aggiungendo un tocco di design unico.


Piano Nobile (Superiore):

- Ampio soggiorno con caminetto e terrazza panoramica per cene all'aperto.

- Cucina in nicchia, integrata nello spazio.

- Camera matrimoniale con bagno en suite e scorci sulla costa.

- Secondo bagno per gli ospiti.


Piano Inferiore (Romantico):

- Camera da letto aggiuntiva in nicchia in pietra.

- Bagno con zona lavanderia.

- Soggiorno doppio con caminetto e terrazza coperta di 10 m² con volta in pietra.

- Dettagli di Prestigio


Ristrutturazione Curata (2014): Progettata da un architetto con materiali di pregio.

Elementi Storici Originali: Mura in pietra, ruote del frantoio, dettagli in ferro battuto e infissi in legno massello.

Arredi Inclusi: Compresi quelli su misura.

Stoviglie e Biancheria: Incluse per un comfort immediato.

Impianti Moderni: Riscaldamento a gas e serbatoio dell'acqua per necessità.

Garage Privato: Un plus raro nel centro storico.


Vista Mozzafiato
Terrazze affacciate sul mare Bandiera Blu e sul borgo sottostante.

Posizione e Collegamenti

Nel Cuore della Magna Grecia: Vicina a Sybaris, Rossano la Bizantina e Corigliano la Normanna.

Parco Nazionale del Pollino: Ideale per amanti della natura e dello sport.

Aeroporti: Bari, Brindisi e Lamezia Terme raggiungibili in meno di 100 minuti.

Altre Città d'Interesse: Matera, Taranto e Cosenza a circa 60 minuti.


Perché Sceglierla:

Storia e Comfort: Vivere tra mura medievali con impianti moderni.

Versatilità d'Uso: Adatta a due unità indipendenti.

Vista Esclusiva: Terrazza affacciata sulla costa ionica.

Posizione Strategica: Vicina a spiagge Bandiera Blu, parchi naturali e aeroporti internazionali.

Non perdere l'occasione di abitare il tuo sogno medievale con tutto il comfort del XXI secolo. Un investimento unico sulla magnifica costa ionica della Calabria. Classe Energetica: G

Comune: ROSETO CAPO SPULICO
Località: CENTRO STORICO
Superficie: 199 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: Obiettivo Casa - Your Italian Estate Agent
Telefono: 0039 0981 913849

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