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Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato a Motta Sant'Anastasia e precisamente in via Corvo traversa di via Giubileo 2000. Questo terreno di circa 100.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto di coltivazione. Gran parte della proprietà ricade nella prestigiosa zona DOC Nocellara dell'Etna. Ad impreziosire ulteriormente il terreno numerosi ulivi ultracentenari testimoni della storia agricola del territorio. Le caratteristiche del suolo fertile e ben drenato fa si che il terreno si presti perfettamente alla coltivazione di oliveti, vigneti o altre colture tipiche del luogo.Il terreno è dotato di 3 vasche d'acqua , un valore aggiunto fondamentale per garantire l'irrigazione delle colture e facilitare qualsiasi progetto agricolo.
Data l' ampia estensione della proprietà con zone pianeggianti e collinari e data l'ottima esposizione al sole, il terreno si configura come un'opportunità per l'installazione di impianti fotovoltaici offrendo un interessante potenziale per la produzione di energia rinnovabile.
L'indice di edificabilità è di 0,03 metri cubi per metro quadro considerando però un vincolo paesaggistico dovuto all'esistenza di un piccolo corso d'acqua che costeggia il confine sud del terreno. Esiste già un piccolo fabbricato rurale.
La posizione strategica offre un accesso facile alle principali vie di comunicazione rendendo il sito facilmente raggiungibile. .
Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno versatile e ricco di potenzialità per agricoltori, investitori e imprenditori del settore energetico.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non soggetto

Comune: MOTTA SANT'ANASTASIA
Superficie: 100000 mq
Agenzia: RAMA IMMOBILIARE
Telefono: 0952291468

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Numero annuncio: 1916164#718681#5