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Elegante Villa Bifamiliare con Giardino in Zona Esclusiva – Cerza, San Gregorio
In una delle zone più prestigiose e panoramiche di San Gregorio, nel cuore di Cerza, proponiamo in vendita una villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi, luminosità e finiture di qualità.

Caratteristiche dell'immobile:
Zona giorno: al primo piano, un accogliente doppio salone balconato, ideale per momenti di convivialità, si affianca a una cucina abitabile con accesso diretto al giardino angolare a livello, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno di servizio.

Zona notte: al secondo piano, troviamo tre camere da letto: due dotate di finestre e una con balcone panoramico. Il piano è servito da un ampio bagno con vasca idromassaggio.

Piano terra: ampio garage, lavatoio e una spaziosa cantina, perfetti per chi necessita di ulteriori spazi funzionali.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza.
Perché scegliere questa villa?
Zona esclusiva: Cerza è una delle aree più ricercate di San Gregorio, apprezzata per il contesto signorile e la posizione panoramica.
Ampie metrature e spazi esterni: la casa offre un'ottima distribuzione degli ambienti, con giardino, balconi e spazi accessori che ne aumentano il valore.
Ideale per famiglie: la disposizione su più livelli e la presenza di più camere e bagni rendono questa soluzione perfetta per chi cerca comfort e privacy.
Prezzo di richiesta Eu. 419.000,00

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: F EPI: 66,04 kwh/m2 anno

Comune: SAN GREGORIO DI CATANIA
Località: CERZA - SGROPPILLO
Superficie: 196 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: RAMA IMMOBILIARE
Telefono: 0952291468

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Numero annuncio: 1907288#718681#5