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Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq, con un balcone a giro di circa 10 mq, situato in una delle zone più ricercate di Catania, precisamente in Viale John Fitzgerald Kennedy a Sant'Agata li Battiati. Questa è una delle aree più ambite per chi cerca una residenza tranquilla, ma al contempo ben collegata al centro città. L'immobile, costruito negli anni '60, è collocato al II piano di una piccola palazzina padronale di soli 2 piani, senza ascensore, ma con la comodità di una gestione condominiale contenuta e ben organizzata.

L'appartamento, che si presenta in buono stato di conservazione, offre ampi spazi e una disposizione razionale degli ambienti. All'ingresso troviamo un ingresso quadrato che si apre su un salone luminoso e una camera da letto finestrata. Proseguendo attraverso un disimpegno, un lungo corridoio porta alle due ampie camere da letto, ai due bagni e alla cucina abitabile con sala da pranzo annessa. Ogni stanza affaccia su un ampio balcone che circonda l'intero appartamento, offrendo una vista panoramica sulla strada principale e sull'ingresso carrabile che conduce ai posti auto. Il balcone, oltre a essere una comoda estensione della zona giorno, rappresenta un angolo di relax con una vista gradevole sulla zona circostante.

La facciata esterna della palazzina necessiterebbe di alcuni interventi di ristrutturazione, ma complessivamente l'immobile è pronto per essere abitato subito, con un buon potenziale di personalizzazione in base ai propri gusti. La palazzina, che ospita solo 6 proprietari, garantisce una gestione condominiale semplice e tranquilla.

La posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza: situato in Viale John Fitzgerald Kennedy, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Catania, Sant'Agata li Battiati è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi, pur restando ben collegata con il centro della città. La zona è ricca di attività commerciali, come bar, tabaccherie, scuole e supermercati, mentre il mercato rionale del sabato aggiunge un ulteriore tocco di vivacità alla vita di quartiere. Inoltre, il collegamento con il resto della città è ottimo, garantendo facilità di accesso a tutte le principali arterie stradali.

Questa è un'occasione unica per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato, in una zona prestigiosa di Catania, dove la qualità della vita è elevata, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità del centro. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più ambite e richieste della città! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: Non indicata

Comune: SANT'AGATA LI BATTIATI
Superficie: 146 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: WHITE HOUSE Real Estate Italia
Telefono: 095388109

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Numero annuncio: 1866594#957741#5