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"Un'abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni."
(cit. Ralph Waldo Emerson)

PRESENTAZIONE:
Palazzetto d'epoca da ristrutturare in vendita a Motta Sant'Anastasia (Catania) di circa 220 mq distribuiti su tre elevazioni, ottimo il contesto dato che l'edificio si trova nei pressi del centro storico del paese, in zona servita.

DESCRIZIONE:
Lo stabile è totalmente indipendente, offre la possibilità di sfruttare almeno 4 ingressi pedonali già distinti tra loro di cui uno su via Marconi e tre su via XXIV Maggio, oltre un ingresso carraio sulla via Guglielmo Marconi.
- Al piano terra troviamo due ambienti di ampia metratura, con servizio e cucina, oltre un grande vano adibito a garage.
- Al piano primo ci sono 3 grandi camere con bagno e ripostiglio
- Il secondo piano offre una camera molto luminosa con bagno esposti su un terrazzino molto caratteristico ed arioso.
- Altro corpo di fabbrica adiacente di due ampi vani oltre servizio, uno al piano terra ed uno al piano primo, collegato a quello più grande con porta interna al primo piano.

CONDIZIONI:
La struttura è totalmente da ristrutturare, versa in condizioni non del tutto abitabili dato che vanno rifatti lavori di ammodernamento strutturale oltre al completo rifacimento di impianti (elettrico ed idrico), infissi, pavimenti, pittura.

PROIEZIONE:
Il palazzetto, avendo diversi ingressi, potrebbe essere oggetto di frazionamento e divisione, potrebbe essere migliorato, essendo indipendente con impianto fotovoltaico, sostituzione infissi, cappotto termico alla facciata etc.

VISIONE:
Una volta ristrutturato, il cespite diventerebbe una soluzione totalmente singola al centro del paese con ottime possibilità d'investimento. Un restauro conservativo metterebbe in risalto le antichità ancora presenti come i pavimenti in cemento decorato presenti in qualche ambiente, alcune volte decorate e la facciata in stile primi novecento. Ideale per abitazione o per chi sia interessato a case vacanza, strutture alberghiere o ricettive in genere. Classe Energetica: G

Comune: MOTTA SANT'ANASTASIA
Superficie: 220 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: Martello RE Group
Telefono: 095/7281964

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Numero annuncio: 1766517#477755#5