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Nel cuore di San Felice del Benaco, questa villa indipendente offre una vista lago straordinaria da ogni livello della casa. Lo sguardo si apre sul suggestivo golfo di Salò, sulle eleganti rive di Gardone Riviera, sulla maestosa Rocca di Manerba e su una parte della sponda veronese, regalando scenari mozzafiato in ogni momento della giornata.

La proprietà sorge su un lotto di 700 mq ed è disposta su tre livelli. Al piano terra, troviamo un ampio garage, una lavanderia, una taverna accogliente, un bagno e una cantina. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, ospita una cucina abitabile, un'ampia zona giorno luminosa con accesso diretto a una terrazza panoramica con vista sul lago e un bagno di servizio. Salendo al secondo piano, sempre collegato da scala interna, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, tutte con accesso a una terrazza panoramica fronte lago, e due bagni.

Il giardino che circonda la villa è spazioso e offre la possibilità di realizzare una piscina, previa richiesta di autorizzazione al Comune, per rendere ancora più esclusiva questa proprietà. Attualmente, la villa conserva le finiture originali del periodo di costruzione, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera rinnovarla secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto sia come residenza singola che per la realizzazione di due unità abitative indipendenti, immerso nella tranquillità e nella bellezza del Lago di Garda.

La Villa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, per richiedere la documentazione della proprietà o le planimetrie chiamare in ufficio. Classe Energetica: G

Comune: SAN FELICE DEL BENACO
Superficie: 162 mq
Numero di stanze: 4
Agenzia: ABENI IMMOBILIARE - Agenzia Puegnago del Garda
Telefono: +39 0365 651613

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Numero annuncio: 10869809#850648#5