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Proponiamo nel cuore di Moniga del Garda, elegante trilocale di nuova costruzione al primo e ultimo piano senza ascensore di un condominio moderno di sole 8 unità, edificato nel 2021,.

L'immobile offre spazi ben distribuiti e grande luminosità; dall'ingresso ci si immette in una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che illuminano l'ambiente e da un ampio terrazzo coperto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.

Dal soggiorno, un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una camera singola con accesso al loggiato, una camera matrimoniale dotata di una seconda loggia privata e un bagno padronale. La zona notte si completa con un secondo bagno attualmente adibito a lavanderia.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di un impianto fotovoltaico centralizzato che garantisce efficienza e risparmio energetico.

Gli ambienti sono climatizzati, ed è presente un sistema di allarme e videocitofono per una maggiore sicurezza. Le spese condominiali ammontano a 1.500 euro all'anno, comprendendo i costi di riscaldamento, raffreddamento e acqua; l'appartamento è completamente elettrico.

Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e una cantina. È disponibile anche un secondo box, acquistabile con prezzo da concordare.

La posizione è perfetta per chi cerca la comodità dei servizi, un contesto tranquillo e abitativo di alto livello e la vicinanza al lago.

Viene venduto parzialmente arredato.

Classe Energetica: A

Comune: MONIGA DEL GARDA
Superficie: 75 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: ABENI IMMOBILIARE - Agenzia Puegnago del Garda
Telefono: +39 0365 651613

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Numero annuncio: 10786163#850648#5