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Splendida porzioni di villa in stile Liberty, sapientemente ristrutturata .
Situata in una tranquilla laterale di Via San Bernardino. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e ampi spazi, si sviluppa come segue:

Piano Giardino: ingresso indipendente, con locali di servizio di circa 80 mq,.

Piano Primo: accesso indipendente a un elegante appartamento di 170 mq, composto da una spaziosa zona giorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Un'elegante scala interna conduce alla soprastante mansarda, una superficie di 140 mq, versatile e completamente abitabile, con varie possibilità d'uso.

A completamento, una suggestiva cantina in pietra a volta, che conserva il fascino della tradizione.

Il complesso è dotato di una dependance separata di circa 50 mq, con ulteriore cubatura residua e di un'area parcheggio che include tre posti auto coperti e ulteriori tre posti auto esterni.

In termini di efficienza energetica e comfort, la villa è equipaggiata con pannelli fotovoltaici da 6 kW, pompe di calore, aria condizionata in alcuni ambienti e sistemi di allarme; l'attestato EPI è in preparazione.

Il giardino di 1000 mq, curato e ben mantenuto, offre un'oasi di tranquillità e dispone di sistema di irrigazione automatica, creando un perfetto angolo di relax e privacy.

Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di grande prestigio in una zona residenziale di assoluta tranquillità.

Prezzo richiesto: Eu. 850.000




Classe Energetica: G EPI: 236,38 kwh/m2 anno

Comune: BERGAMO
Località: CANOVINE
Superficie: 260 mq
Numero di stanze: 4
Agenzia: DDstudio srl
Telefono: 035 0779320

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Numero annuncio: 10867212#549632#5