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MAGAZZINO/DEPOSITO IN VENDITA – ALMÈ (BG)

POSIZIONE STRATEGICA E MASSIMA COMODITÀ PER LA VIABILITÀ
In vendita ampio MAGAZZINO / DEPOSITO di 145 mq, situato ad Almè (BG), in una zona logisticamente favorevole. La proprietà si trova a ridosso della strada statale Villa d'Almè - Dalmine, uno dei principali collegamenti viari della zona, rendendolo perfetto per chi necessita di facile accesso e rapido collegamento con Bergamo e i comuni limitrofi. La posizione garantisce inoltre un'ottima accessibilità per mezzi di trasporto e operazioni di carico/scarico, riducendo al minimo le difficoltà logistiche.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
- Superficie di 145 mq, perfetti per attività di stoccaggio, deposito o piccola logistica.
- Ampio portone d'accesso (3 metri di larghezza x 3,5 metri di altezza), ideale per l'ingresso di furgoni e piccoli camion, agevolando al massimo le operazioni di carico/scarico.
- Accesso carrale comodo e pratico, che permette una movimentazione semplice e senza difficoltà anche per mezzi di lavoro.
- Altezza interna di 3,3 metri, ideale per sfruttare al meglio lo spazio con scaffalature o attrezzature.
- Bagno presente, un aspetto fondamentale per chi trascorre del tempo all'interno del magazzino o necessita di un servizio per il personale.
- Minime spese condominiali, pari a soli 400 EURO annui, che rendono la gestione economica dell'immobile estremamente vantaggiosa.

UTILIZZI IDEALI
Questo immobile si presta perfettamente per diversi tipi di utilizzo, tra cui:
- Magazzino per attività commerciali e artigianali: ideale per chi ha bisogno di uno spazio per lo stoccaggio di materiali, attrezzature o merci.
- Deposito per privati: perfetto per chi necessita di un'area sicura per custodire mobili, veicoli, materiali edili o altri beni ingombranti.
- Piccola attività produttiva o laboratorio: grazie alla sua conformazione, lo spazio puó essere utilizzato anche per lavorazioni artigianali non rumorose.
- Spazio per hobbisti e collezionisti: chi ha bisogno di un'area per il proprio hobby (restauro auto/moto, bricolage, ecc.) troverà in questo magazzino un ambiente perfetto.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!
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N.B.: L'indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde esattamente alla posizione dell'immobile.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Zona: Almè
Superficie: 145 mq
Telefono: +390354128393

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Numero annuncio: 10801077#451767#114