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Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva :
Phone & Whatsapp : 035 4942466

Introvabile Penta locale in casa singola bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato e doppia autorimessa, sito nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione logistica vicina sia al casello autostradale che all'asse interurbana direzione Bergamo/Lecco.

Posto su due livelli ai piani terra e semi interrato, già ripartito in due appartamenti abitabili ed autonomi ed inserito in casa singola bifamiliare sviluppata in verticale e formata da sole due abitazioni in contesto tranquillo, riservato ed in zona centrale, con nessuna spesa condominiale e vicino ai primari servizi.

si compone nel seguente modo:
P.T. : primo appartamento con vano d'ingresso, comodo soggiorno ampio e luminoso con cucinotto separato, tre spaziose camere da letto, un bagno ed infine la terrazza vivibile.
P:S. secondo appartamento con disimpegno, due camere ed una comoda lavanderia.
Completano la proprietà un ordinato e ben curato giardino esclusivo munito di zona barbecue/relax, oltre l'autorimessa doppia.

L'immobile si presenta in uno stato conservativo buono e pronto da abitare con diversi lavori migliorativi recentemente eseguiti.
Grandi potenzialità grazie alle sue generose metrature e le sue altezze interne di circa 3 metri, con facili interventi è possibile frazionare gli interni a proprio piacimento sfruttando molteplici soluzioni per poter ricavare una soluzione abitativa comoda oppure due unità abitative indipendenti ed autonome.

Esclusiva, indipendente ed introvabile sono solo alcuni degli aggettivi che distinguono le peculiarità di questa soluzione. Ideale per due famiglie o famiglia numerosa alla ricerca degli spazi di una volta, ma anche un buon investimento visto la sua qualità di poter ricavare facilmente due unità abitative distinte.
Libera sui tre i lati Nord, Sud, Ovest

Vendesi al prezzo richiesto a corpo di EURO 175.000,00
il tutto con ancora un margine di trattativa presso il nostro studio, per maggiori informazioni ed avere la priorità sulla visite contattateci allo 035 4942466.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe : G
Indice di Prestazione Energetica (Ep,gl nren): 289,57 Kwh/m2 anno


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Immobiliare Asia svolge la sua attività con serietà e professionalità da circa 10 anni nei paesi dell'isola bergamasca tra cui
( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - suisio - calusco d'adda- bottanuco - capriate san gervasio - brembate - trezzo sull'adda- boltiere - osio sotto - osio sopra - dalmine)
CLASSE ENERGETICA: G 289,57 kWh/m2 a

Zona: Filago (Filago)
Superficie: 232,5 mq
Numero di stanze: 4
Telefono: +390354942466

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Numero annuncio: 10636658#269047#114