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Costruita su un lotto di terreno di oltre 1000 mq la villa si trova in una delle zone più belle del comune di Ceriano Laghetto, altamente residenziale caratterizzata da piccoli contesti abitativi in un ambiente riparato e ricco di verde.
La villa è adatta a più nuclei familiari, con molteplici possibilità di creare più unità abitative.
La diposizione attuale prevede al piano terra un grande bilocale di mq 75 da ristrutturare con possibilità di poter ricavare anche un trilocale con ingresso autonomo. Sempre al piano terra sono presenti un grande locale rustico utilizzabile come box auto e/o magazzino di mq 50 circa, il locale caldaia e la lavanderia.
Al piano primo, servito da ingresso indipendente, è posto l'appartamento principale: sviluppa una metratura di mq 135 con annessi 32 mq tra balconi e terrazzi. La divisione interna attualmente prevede un grande appartamento di tre locali più servizi, già abitabile, ma con possibilità di rivisitazione della distribuzione degli spazi interni e dell'impiantistica.
Al piano superiore è presente la panoramica mansarda attualmente allo stato rustico dove poter ricavare una grande unità di mq 135 con annessi terrazzi e balconi di mq 29.
Nella parte laterale del lotto di terreno sono presenti due fabbricati indipendenti; il primo destinato a box auto doppio in larghezza di circa 40 mq mentre il secondo utilizzabile come ricovero attrezzi di mq 30.
Il lotto di terreno circonda l'abitazione sui 4 lati ed è gestito parte con area di manovra carraia e parte a prato con piantumazione di alberi ad alto fusto e piante ornamentali.
Le unità interne sono funzionanti ma necessitano di una rivisitazione interna al fine di valorizzare la proprietà e renderla più attuale alle esigenze abitative odierne. Classe Energetica: G EPI: 351,06 kwh/m2 anno

Comune: CERIANO LAGHETTO
Superficie: 345 mq
Numero di stanze: 5
Agenzia: Cogebra Real Estate
Telefono: 029660662

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Numero annuncio: 10871255#536132#5