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\\ Descrizione Contesto
Il Quartiere : San Carlo vanta una vasta offerta di servizi essenziali a portata di mano, comodo accesso al centro città e alle principali arterie di collegamento. Scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere rispondono ad ogni tipo di esigenza; aree verdi nei dintorni per gli amanti delle passeggiate; una buona rete di trasporti pubblici, con fermate e linee autobus in prossimità e la stazione ferroviaria FS a breve distanza, consentono di muoversi facilmente in città, raggiungere i Comuni limitrofi e Milano; inoltre è ormai prossimo l'arrivo della linea metro M5, un progetto che promette di trasformare radicalmente il sistema di trasporto pubblico e il panorama immobiliare della città brianzola.
Il Contesto : edificio risalente agli anni '90, si distingue per le sue linee geometriche moderne e la sua architettura elegante. Il condominio è circondato da un ampio giardino, dove poter godere di momenti di tranquillità, offre il servizio di portineria settimanale full time, beneficia di due ascensori e di un comodo parcheggio interno.
\\ Descrizione Immobile
Si vende la NUDA PROPRIETA' di un'appartamento di 4 LOCALI collocato al 6° e penultimo piano con tripla esposizione E/N/O.
La Soluzione : sapientemente ristrutturata nel 2001, si caratterizza per il suo calore, la sua luminosità e la vista panoramica.
Un ampio salone con sala da pranzo uniti ad una comoda cucina abitabile, rendono quest'abitazione ideale per famiglie e per quelle coppie che amano avere ospiti a casa; le numerose luci e gli spazi esterni di cui godono questi ambienti, consentono di apprezzare al meglio la propria casa in ogni momento.
Il Reparto Notte : un disimpegno con armadi su misura ci consente di raggiungere due camere da letto matrimoniali, una camera singola attrezzata con armadiature, per concludere con due bagni completi e finestrati per un'estrema comodità quotidiana. I tre lati della zona notte, inoltre, contribuiscono a garantire un'ottima esposizione solare e un efficace ricambio d'aria.
Gli spazi esterni : il lato Est presenta un meraviglioso terrazzo usufruibile dal soggiorno e dalla camera principale, ideale per pranzi o cene nella bella stagione e per godere delle ore più fresche della giornata; il lato Ovest offre l'utilizzo di un terrazzo in prossimità della cucina. Per concludere, di grande utilità i due ripostigli posti esternamente su entrambi gli spazi esterni.
La proprietà è completata da una cantina ed una comoda autorimessa singola con bascula motorizzata, entrambe poste al piano interrato. A disposizione della proprietà un posto auto all'interno del condominio. Classe En. G/250,00. La richiesta per la nuda proprietà è di Eu..450.000.
Questa soluzione è un ottimo investimento, in virtù del fatto che la Proprietà intera ha un valore nettamente superiore; questo garantirebbe un interessante patrimonio unito ad un possibile maggior guadagno in caso di vendita futura. Viene venduta comprensiva dell'arredamento di cucina, bagni e delle armadiature presenti nel corridoio.
\\ Finiture Interne
L'immobile presenta ottime condizioni e finiture di alta qualità, dovute al rinnovamento eseguito nel 2001. I materiali per i pavimenti sono Parquet a listoni per soggiorno, corridoio e camere da letto, Gres porcellanato e Marmo per i bagni; riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per ogni singolo radiatore per una migliore gestione, garantito da caldaia a condensazione recentemente installata; impianto di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti; i serramenti esterni sono in legno doppio vetro in buono stato dotati di tapparelle in pvc motorizzate; Tende da sole motorizzate, Video citofono (installazione recente); Portoncino blindato. Classe Energetica: G EPI: 250 kwh/m2 anno

Comune: MONZA
Località: SAN CARLO
Superficie: 142 mq
Numero di stanze: 3
Agenzia: Immobiliare WS Sesta Srl
Telefono: 039322811

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Numero annuncio: 10832518#171121#5