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Nel cuore di Agrate Brianza, in una raffinata palazzina di sole 19 unità, proponiamo elegante trilocale di grande charme completamente ristrutturato a nuovo, curato nei minimi dettagli sia dal punto di vista tecnico che nelle finiture di pregio.

La soluzione, di 175 mq ca., è caratterizzata da una zona living principale con una splendida cucina che si affaccia su un grande terrazzo di circa 45 mq, ideale per pranzare all'aperto, una spaziosa camera padronale dotata di bagno privato, cabina armadio, spogliatoio, ulteriore camera da letto e bagno.

A completamento una cantina ed un box doppio ad Euro 40.000,00.

Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con tecnologia Eurotherm, l'impianto di condizionamento è gestito da split. Il sistema di allarme è avanzato, con sensori di movimento e telecamere interne, oltre a un sistema perimetrale sul terrazzo e su tutte le tapparelle elettriche. Gli infissi in legno sono dotati di doppi vetri.

La pavimentazione in noce, le finiture di altissimo livello, i materiali di pregio nei bagni, la boiserie dal design contemporaneo e i colori delicati delle tinteggiature conferiscono all'abitazione un'eleganza raffinata e uno stile moderno.

Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione raffinata e confortevole.

Spese condominiali Euro 3.600,00/anno comprensive di riscaldamento.

Classe energetica B EPh 39,13 kWh/m2a.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Classe Energetica: B EPI: 39,13 kwh/m2 anno

Comune: AGRATE BRIANZA
Superficie: 175 mq
Numero di stanze: 2
Agenzia: Studio Immobiliare Franco Guerrieri
Telefono: 0392304893

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Numero annuncio: 10760012#33733#5